Maison 2 chambres

Rue du Prince 47 - Charleroi 6000

2 1 EPC D

135 000 €

Description

A vendre - Maison 2 façades avec cour
Située dans une rue proche de toutes les commodités, cette maison 2 façades offre un beau potentiel grâce à ses espaces bien agencés, Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, cuisine et un accès direct à la cour.
Au 1er étage, deux chambres en enfilade, idéales pour une chambre parentale + dressing/bureau ou pour une famille.
Grenier aménageable
Extérieur : Cour agréable, facile d’entretien.
Caractéristiques techniques
Châssis double vitrage PVC, Chaudière gaz à condensation de 2019 (installation récente et économique), Installation électrique conforme (certificat de 2018)
Travaux de plate-forme à prévoir.
Maison cavée
Atouts : Bonne situation à Charleroi, proche des transports, commerces et écoles
Maison saine avec éléments techniques déjà en ordre
Idéale pour investisseurs ou jeunes couples
Peb D 331 kWh/m2.an
20251204035227
Prix 135000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
www.bureausavini.be
Bureau Savini 071/535.796

Caractéristiques principales

Référence 7300261
Statut à vendre
Prix 135 000 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Terrasse Non
Jardin Non
Type maison
Etat du bien à rafraîchir
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Energie

Label PEB

PEB code unique

20251204035227

PEB valide jusqu'au

04/12/2035

Date du PEB

04/12/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

331 kwh/m²/an

E total

41359 Kwh/an

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Équipements techniques

Châssis

pvc

L'adresse

Adresse : Rue du Prince 47

Ville : Charleroi

Code postal : 6000

Pays : Belgique