Caractéristiques principales

ID : 7300261
Prix : 135 000 €
Chambre : 2
Type : maison
Statut : à vendre

Description

A vendre - Maison 2 façades avec cour
Située dans une rue proche de toutes les commodités, cette maison 2 façades offre un beau potentiel grâce à ses espaces bien agencés, Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, cuisine et un accès direct à la cour.
Au 1er étage, deux chambres en enfilade, idéales pour une chambre parentale + dressing/bureau ou pour une famille.
Grenier aménageable
Extérieur : Cour agréable, facile d’entretien.
Caractéristiques techniques
Châssis double vitrage PVC, Chaudière gaz à condensation de 2019 (installation récente et économique), Installation électrique conforme (certificat de 2018)
Travaux de plate-forme à prévoir.
Maison cavée
Atouts : Bonne situation à Charleroi, proche des transports, commerces et écoles
Maison saine avec éléments techniques déjà en ordre
Idéale pour investisseurs ou jeunes couples
Peb D 331 kWh/m2.an
20251204035227
Prix 135000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
www.bureausavini.be
Bureau Savini 071/535.796

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Label PEB :
PEB code unique : 20251204035227
PEB valide jusqu'au : 12/04/2035
Date du PEB : 12/04/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 331 kwh/m²/an
E total : 41359 Kwh/an
Accès handicapés : Non
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Châssis : pvc