Bureau Savini
Rue de Beaumont, 53, 6030 Marchienne-au-pont
Tél : 071 53 57 96
Mail : info@bureausavini.be
Rue de Beaumont, 53, 6030 Marchienne-au-pont
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Rue de Jumet 313, 6030 Charleroi-Marchienne-au-Pont, Belgique
ID : 7324121
Prix : 99 000 €
Chambre : 2
Surface : 150 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : option v.
À vendre sur Marchienne-au-Pont, cette maison trois façades d’environ 150 m² offre un beau potentiel pour un projet de personnalisation ou un investissement.
Proche des commodités, elle se distingue par ses volumes, son jardin et son garage accessible par l’arrière, un atout rare dans le quartier.
Afin de vous projeter, visualisez les projections virtuelles de chaque pièce (avant/après).
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon de 26 m², une salle à manger de 15 m², une cuisine équipée de 15 m², un WC indépendant et une véranda donnant sur le jardin. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres de 17 m² et 11 m². Le deuxième étage propose un grenier aménageable d’environ 30 m², accessible par un escalier existant.
Le sous-sol est entièrement cavé et offre un accès direct au jardin, une salle de bain, une buanderie et un espace de rangement.
Les extérieurs comprennent un jardin et un garage de 16 m² accessible par la rue arrière.
La maison dispose de châssis en aluminium double vitrage, d’un chauffage central au gaz complété par un poêle au gaz, d’un chauffe-eau au gaz et d’un boiler électrique.
L’électricité n’est pas conforme. Une citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore est présente.
PEB E – 361 kWh/m².an (réf. 20250610019420).
Revenu cadastral : 356 euros.
Faire offre à partir de 99.000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Pour toute information ou visite, contactez le Bureau Savini au 071/53.57.96 ou via info@bureausavini.be.
Magasins :
Oui
Ecoles :
Oui
Transports en commun :
Oui
Centre sportif :
Oui
Autoroute :
Oui
Nombre de garage :
1
Revenu cadastral (€) :
356
Buanderie :
Oui
Véranda :
Oui
Grenier :
Oui
Cave :
Oui
Nbre de toilette(s) :
1
Nombre de sdd :
1
Nbre de terrasse(s) :
1
Chambre 1 :
17 m²
Chambre 2 :
11 m²
Salle de séjour :
26 m²
Cuisine :
15 m²
Label PEB :
PEB code unique :
20250610019420
PEB valide jusqu'au :
06/10/2025
Date du PEB :
06/10/2035
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) :
361 kwh/m²/an
E total :
57087 Kwh/an
Chauffage :
gaz
Type de cuisine :
équipée
Sdb :
douche et bain
Citerne d'eau :
Oui
Châssis :
aluminium
égouts :
Oui
électricité :
Oui
Télévision par cable :
Oui
Gaz :
Oui
Eau :
Oui