Caractéristiques principales

ID : 7286161
Prix : 275 000 €
Chambre : 4
Surface : 250 m²
Type : immeuble mixte
Statut : à vendre

Description

Marchienne-au-Pont - à vendre immeuble mixte en ordre d'urbanisme composé d'un rez commercial (actuellement cabinet dentaire)
comprenant un hall d'entrée (6m2), un couloir (8m2), une salle d'attente (14m2), le cabinet dentaire de 37 m2 , un bureau 15m2, un coin cuisine et WC. (actuellement loué 700 euros + 250 euros de provisions de charge + PI) (renouvellement du bail au 01/01/2026)

Au 1er étage, un appartement (+/- 78 m2) comprenant un hall, un living avec parquet(26m2), une cuisine (11m2), une salle de bain, un wc séparé, 2 chambres (15 et 11m2) (possibilité de louer 680 euros hors charge).
Au 2ème étage, un appartement (+/- 78 m2) comprenant un hall d'entrée, un living avec parquet, (26m2) cuisine (11m2), 2 chambres (15 et 11 m2), une salle de bain, un wc séparé. (possibilité de louer 680 euros hors charge).
Immeuble entièrement cavé.
Nouveaux châssis DV au 1er et 2ème étage.
Surface beton
ascenseur
RC 2454 euros
CC mazout avec calorimètres individuels - compteurs électriques gaz-eau séparés
travaux à prévoir
PEB E 375 kWh/m2.an
20190327000555
PEB F 505 kWh/m2.an
Prix 275.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires
www.bureausavini.be
Bureau Savini 071/535.796

Informations complémentaires

Bureau : Oui
Nbre de toilette(s) : 3
Chambre 1 : 15 m²
Chambre 2 : 11 m²
Salle de séjour : 26 m²
Cuisine : 11 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20190327000555
PEB valide jusqu'au : 03/27/2029
Date du PEB : 03/27/2019
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 375 kwh/m²/an
E total : 31145 Kwh/an
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Sdb : bain