Bureau Savini
Rue de Beaumont, 53, 6030 Marchienne-au-pont
Tél : 071 53 57 96
Mail : info@bureausavini.be
Rue de Beaumont, 53, 6030 Marchienne-au-pont
Tél : 071 53 57 96
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Place de la Quairelle 4, 6040 Jumet, Belgique
ID : 7280420
Prix : 305 000 €
Chambre : 2
Surface : 230 m²
Type : villa
Statut : à vendre
Jumet - Maison de commerce avec salle de réception et jardin avec pergola
Située sur la Place de la Quairelle à Jumet, cette spacieuse maison de commerce offre un beau potentiel d’exploitation mixte (commerce + habitation + salle de réception).
Composition du bien :
RDC (commerce – 58 m²) : espace actuellement exploité en café, cuisine équipée (18 m²), sanitaires (8,75 m²).
Salle de réception (95 m²) : accès latéral indépendant, wc séparés, terrasse avec pergola, jardin et remise.
Sous-sol : caves. Avec trappe pour les futs
1er étage (habitation – 68 m²) : hall, salon (17 m²), 2 chambres (17 m² et 16 m²), dressing/bureau (8 m²), salle de bain (9 m²).
2ème étage (grenier – 65 m²) : aménageable en 3 chambres supplémentaires.
Extérieur : passage latéral donnant accès à une terrasse avec pergola, un jardin, une remise et un espace de stockage
RC 1249 euros
Atouts :
Proche des commerces, transports et axes routiers
Aucuns gros travaux à prévoir (toiture, plate forme, chassis neuf)
Chauffage central gaz + air conditionné
Électricité conforme
Châssis alu anti-effraction (2023), PVC DV à l’arrière
Panneaux photovoltaïques
Salle de reception indépendante
Commerce en activité
PEB E 398 kWh/m2.an
20250910029911
Idéal pour investisseur, projet horeca ou habitation familiale avec rendement.
Prix demandé : 305.000 € (sous réserve des propriétaires)
www.bureausavini.be
Bureau Savini 071/535.796
Transports en commun :
400 m
Autoroute :
3400 m
Transports en commun :
Oui
Autoroute :
Oui
Surface de terrasse 1 :
33 m²
Sous régime TVA :
Non
Buanderie :
Oui
Bureau :
Oui
Grenier :
Oui
Cave :
Oui
Nbre de toilette(s) :
7
Nbre de terrasse(s) :
1
Nbre de pièce(s) :
25
Chambre 1 :
17.05 m²
Chambre 2 :
15.85 m²
Surface brute :
377 m²
Surface nette :
230 m²
Cuisine :
8.72 m²
Salle de bain 1 :
9.05 m²
Bureau :
6.32 m²
Label PEB :
PEB code unique :
20250910029911
PEB valide jusqu'au :
09/10/2035
Date du PEB :
09/10/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) :
398 kwh/m²/an
E total :
49052 Kwh/an
Cuisine :
Oui
Double vitrage :
Oui
Chauffage :
gaz
Air conditionné :
Oui
Châssis :
pvc
Air conditionné :
chaud-froid
Nombre d'étages :
2
égouts :
Oui
électricité :
Oui
Gaz :
Oui
Eau :
Oui
Exposition de la façade avant :
sud-ouest
Type d'environnement :
central
Type de revêtement de sol :
carrelages