Bureau Savini
Rue de Beaumont, 53, 6030 Marchienne-au-pont
Tél : 071 53 57 96
Mail : info@bureausavini.be
Rue de Beaumont, 53, 6030 Marchienne-au-pont
Tél : 071 53 57 96
Mail : info@bureausavini.be
Rue Noël 9, 6060 Gilly, Belgique
ID : 7280131
Prix : 269 000 €
Chambre : 4
Type : immeuble mixte
Statut : à vendre
Opportunité Investisseur – Maison bel-étage avec espace commercial et 3 garages à Gilly
À vendre à Gilly, spacieuse maison bel-étage mixte habitation/commercial, idéale pour un investisseur ou une activité indépendante. Le bien offre de nombreuses possibilités de rendement grâce à son espace commercial au rez-de-chaussée, son entrée séparée et ses trois garages.
Composition
Rez-de-chaussée (partie commerciale – entrée indépendante)
Espace commercial de 30 m²
Pièce polyvalente / arrière-boutique de 12 m²
Sanitaires
→ Idéal pour profession libérale, bureau, salon, atelier ou rendement locatif.
1er étage (habitation)
Hall d’entrée
Grand living lumineux
Cuisine équipée
Salle de bains
Grande véranda donnant accès au jardin
2ᵉ étage
4 chambres
Extérieurs
Terrasse
Beau jardin avec passage latéral
3 garages (rare sur le marché)
Caractéristiques techniques
Châssis PVC double vitrage récents
Chauffage central gaz (chaudière récente)
Volets sur les châssis
PEB : C – 227 kWh/m².an
Réf. : 20240917020079
Prix : 269.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Infos & visites – Bureau Savini : 071/53.57.96
info@bureausavini.be
www.bureausavini.be
Magasins :
Oui
Ecoles :
Oui
Transports en commun :
Oui
Centre sportif :
Oui
Autoroute :
Oui
Nombre de garage :
3
Parking(s) intérieur :
3
Sous régime TVA :
Non
Bureau :
Oui
Nbre de toilette(s) :
2
Nombre de sdd :
1
Chambre 1 :
10 m²
Chambre 2 :
13 m²
Chambre 3 :
19 m²
Chambre 4 :
21 m²
Label PEB :
PEB code unique :
20240917020079
PEB valide jusqu'au :
09/17/2034
Date du PEB :
09/17/2024
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) :
227 kwh/m²/an
E total :
75761 Kwh/an
Accès handicapés :
Non
Cuisine :
Oui
Ascenseur :
Non
Double vitrage :
Oui
Chauffage :
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine :
équipée
Chauffage (ind/coll) :
individuel
Piscine :
Non
Châssis :
pvc
électricité :
Oui
Gaz :
Oui
Câbles téléphoniques :
Oui
Eau :
Oui
Volets :
Oui