Caractéristiques principales

ID : 7279561
Prix : 269 000 €
Chambre : 4
Type : maison
Statut : à vendre

Description

Opportunité Investisseur – Maison bel-étage avec espace commercial et 3 garages à Gilly

À vendre à Gilly, spacieuse maison bel-étage mixte habitation/commercial, idéale pour un investisseur ou une activité indépendante. Le bien offre de nombreuses possibilités de rendement grâce à son espace commercial au rez-de-chaussée, son entrée séparée et ses trois garages.
Composition
Rez-de-chaussée (partie commerciale – entrée indépendante)

Espace commercial de 30 m²

Pièce polyvalente / arrière-boutique de 12 m²

Sanitaires
→ Idéal pour profession libérale, bureau, salon, atelier ou rendement locatif.

1er étage (habitation)

Hall d’entrée

Grand living lumineux

Cuisine équipée

Salle de bains

Grande véranda donnant accès au jardin

2ᵉ étage

4 chambres

Extérieurs

Terrasse

Beau jardin avec passage latéral

3 garages (rare sur le marché)

Caractéristiques techniques
Châssis PVC double vitrage récents
Chauffage central gaz (chaudière récente)
Volets sur les châssis
PEB : C – 227 kWh/m².an
Réf. : 20240917020079
Prix : 269.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Infos & visites – Bureau Savini : 071/53.57.96
info@bureausavini.be
www.bureausavini.be

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Nombre de garage : 3
Parking(s) intérieur : 3
Sous régime TVA : Non
Bureau : Oui
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 10 m²
Chambre 2 : 13 m²
Chambre 3 : 19 m²
Chambre 4 : 21 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20240917020079
PEB valide jusqu'au : 09/17/2034
Date du PEB : 09/17/2024
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 227 kwh/m²/an
E total : 75761 Kwh/an
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : équipée
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Châssis : pvc
électricité : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Volets : Oui