Caractéristiques principales

ID : 7183711
Prix : 175 000 €
Chambre : 4
Type : immeuble mixte
Statut : à vendre

Description

À VENDRE - Maison de commerce et d’habitation de 165 m² – 4 chambres – jardin – double entrée.
Vous cherchez le bien idéal pour vivre et entreprendre ? Cette maison polyvalente est parfaite pour une famille souhaitant lancer son activité ou pour un investisseur. Avec ses deux entrées distinctes, elle offre une flexibilité exceptionnelle.
Rez-de-chaussée :
• Espace commercial occupé par les propriétaires de 18 m²
• Hall d’entrée
• Cuisine de 12,3 m², réserve, buanderie et WC.
1er étage :
• Palier
• 2 chambres de 15,5 m² et 18 m²
• Salle de bain.
2ᵉ étage :
• Palier
• 2 chambres de 13,7 m² et 15,5 m²
• Bureau
• Grenier de 14,7 m².
Sous-sol :
• Caves
Extérieurs :
• Jardin
Caractéristiques techniques :
• Chauffage central au gaz
• Châssis PVC & bois double vitrage
• Électricité conforme jusqu’en 2034
• Système d’alarme
• Volets manuels & électriques
• Citerne d’eau (sans groupe hydrophore).
PEB D 337 kWh/m2.an
202509004026298
Revenu cadastral : 922 €
Prix : 175.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Bureau Savini 071/535.796

Informations complémentaires

Sous régime TVA : Non
Label PEB :
PEB code unique : 20250904026298
PEB valide jusqu'au : 09/04/2035
Date du PEB : 09/04/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 337 kwh/m²/an
E total : 69835 Kwh/an