Caractéristiques principales

ID : 7016889
Prix : 189 000 €
Chambre : 0
Type : immeuble mixte
Statut : à vendre

Description

NOUVEAUTÉ- À VENDRE
(rez commercial) & rue de Cartier 92 (duplex)
Immeuble de rapport rénové comprenant un rez-de-chaussée commercial et un duplex 2 chambres, chacun avec entrée séparée.
Rez-de-chaussée commercial (± 84 m²) :
• Entrée via la rue de Beaumont
• Surface commerciale avec cuisine, réserve, hall d’entrée
• WC indépendant
• Climatisation chaud/froid
Loyer potentiel : ± 800 €/mois
Duplex (± 110 m²) :
• Entrée via la rue de Cartier
• 1er étage :
 • Hall d’entrée
 • Salon (17 m²)
 • Cuisine équipée ouverte (22 m²)
 • Chambre (18 m²)
• 2ᵉ étage :
 • Chambre (10 m²)
 • Salle de bain avec baignoire et douche italienne
• WC indépendant
• Buanderie
Loyer actuel : 810 €/mois
Sous-sol :
• 3 caves
• Chaufferie
Caractéristiques techniques :
• Chauffage central au gaz (2 chaudières)
• Châssis PVC double vitrage
• Électricité conforme
• Toiture partiellement refaite
• Ventilation simple flux (rez et duplex)
• Système d’alarme
• Volets aux portes
• Compteurs gaz, eau et électricité séparés
PEB G 528 kWh/m2.an ( en attente d'une révision)
20110330013000
RC : 1.189 €
Prix : 189.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Bureau Savini : 071/53.57.96
info@bureausavini.be
www.bureausavini.be

Informations complémentaires

Sous régime TVA : Non
Label PEB :
PEB valide jusqu'au : 07/27/2035
Date du PEB : 07/27/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 530 kwh/m²/an
E total : 47043 Kwh/an