Immeuble de rapport

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Description

🏢 Immeuble de rapport à fort potentiel – 2 unités – Fontaine-l’Évêque
À découvrir sans tarder ! Situé dans une localisation pratique de Fontaine-l’Évêque, cet immeuble de rapport composé de deux appartements constitue une excellente opportunité d’investissement ou un projet idéal pour occupation personnelle avec rendement locatif.
🔹 Rez-de-chaussée
Appartement 2 chambres à parachever, offrant :

Un espace de vie
Une cuisine
Une salle de douche
Deux chambres

🔹 1er étage – Appartement duplex
Appartement 2 chambres à rénover, se composant de :

Un living confortable
Une cuisine
Une chambre au premier niveau
À l’étage : une seconde chambre et une salle de bain

Idéal pour créer un logement moderne et attractif après rénovation.
⚙️ Aspects techniques

Châssis PVC double vitrage
Chauffage aux pellets (rdc)
Chauffage central gaz (duplex)
Deux entrées séparées
PEB E 370 kWh/m2.an
20260121030102
PEB G 538 kWh/m2.an
20250727003729
✅ Les + du bien

Immeuble libre d’occupation
Potentiel locatif intéressant après travaux
Configuration permettant deux loyers distincts
Prix attractif : faire offre à partir de 159.000 €

Caractéristiques principales

Informations complémentaires

L'adresse