Maison 3 chambres

rue de Châtelet 172 - Marchienne-au-Pont 6030

3 1 150 m2 Garage EPC F

149 000 €

Documents

Description

À vendre : maison d’environ 150 m² (hors grenier de 58 m²) idéalement située à Marchienne-au-Pont, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains, d’une buanderie et d’une véranda. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres. Le deuxième étage offre un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol comprend une cave. À l’extérieur, vous profitez d’un passage latéral et d’un jardin.

Sur le plan technique, la maison dispose de châssis en simple vitrage bois et double vitrage PVC, de volets manuels et électriques, ainsi que d’un chauffage par convecteurs au gaz. L’installation électrique n’est pas conforme. PEB : classe F – 440 kWh/m².an (réf. 20260120000960). Revenu cadastral : 530 €.

Faire offre à partir de 149.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour toute information ou visite, contactez le Bureau Savini au 071/53.57.96 ou consultez www.bureausavini.be..

Caractéristiques principales

Référence 7524474
Statut à vendre
Prix 149 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 150 m2
Terrasse Non
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien à rafraîchir
Garage Oui
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Nombre de garage

1

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Divers

Bureau

Oui

Cave

Oui

En chiffres

Chambre 1

14 m²

Chambre 2

14 m²

Chambre 3

15 m²

Salle de séjour

41 m²

Cuisine

17 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20260120000960

PEB valide jusqu'au

20/01/2036

Date du PEB

20/01/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

440 kwh/m²/an

E total

68509 Kwh/an

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Chauffage

gaz

Type de cuisine

équipée

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Raccordements

Gaz

Oui

Eau

Oui

L'adresse

Adresse : rue de Châtelet 172

Ville : Marchienne-au-Pont

Code postal : 6030

Pays : Belgique