maison 3 chambres avec entrepôt

rue de Châtelet 172 - Marchienne-au-Pont 6030

3 1 150 m2 Garage EPC F

189 000 €

Documents

Description

À VENDRE – MARCHIENNE-AU-PONT
Le Bureau Savini vous présente cette maison d’environ 150 m² (hors grenier de 58 m²), accompagnée d’un ensemble composé d’un double garage avec entrepôt et d’un bureau (environ 100 m²), le tout accessible par la Rue de la Fonderie. Idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Elle se compose
- au rez d'un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, une buanderie et une véranda.
- au 1er étage d' hall de nuit et 3 chambres.
- au 2ᵉ étage d'un grenier aménageable.
- au sous-sol : une cave
Extérieur
• Passage latéral
• Jardin
• Ensemble : double garage avec entrepôt et bureau (accès Rue de la Fonderie)
• Entrepôt équipé d’une fosse
Confort & équipements
• Châssis : simple vitrage bois + double vitrage PVC
• Volets manuels et électriques
• Chauffage : convecteurs gaz
• Électricité non conforme
• Compteurs eau + électricité et porte sectionnelle pour le double garage

PEB F 440 kWh/m2.an
20260120000960
Revenu cadastral : 530 €

FAIRE OFFRE À PARTIR DE : 189.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
www.bureausavini.be
Bureau Savini :071/535.796

Envie de visiter ? Chez Bureau Savini, nous preno

Caractéristiques principales

Référence 7524447
Statut à vendre
Prix 189 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 150 m2
Terrasse Non
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien à rafraîchir
Garage Oui
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Nombre de garage

1

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Divers

Bureau

Oui

Cave

Oui

En chiffres

Chambre 1

14 m²

Chambre 2

14 m²

Chambre 3

15 m²

Salle de séjour

41 m²

Cuisine

17 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20260120000960

PEB valide jusqu'au

20/01/2036

Date du PEB

20/01/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

440 kwh/m²/an

E total

68509 Kwh/an

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Chauffage

gaz

Type de cuisine

équipée

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Raccordements

Gaz

Oui

Eau

Oui

L'adresse

Adresse : rue de Châtelet 172

Ville : Marchienne-au-Pont

Code postal : 6030

Pays : Belgique