Spacieuse maison entièrement rénovée

Charleroi-Marchienne-au-Pont 6030

4 2 185 m2 EPC C

Offre àpd. 179 000 €

Description



À vendre : spacieuse maison entièrement rénovée offrant une superficie d’environ 185 m², cette habitation propose de très beaux volumes et bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Attention : le bien ne dispose pas d’extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon de 18 m², une salle à manger de 17,7 m² ainsi qu’une cuisine équipée de 15 m². Le premier étage se compose d’un hall de nuit, d’une salle de bains et de deux chambres de 13 m² et 14 m². Le deuxième étage comprend un hall de nuit, un bureau de 6,5 m², deux chambres de 15 m² et 13 m² ainsi qu’un grenier de rangement de 45 m². Le sous-sol offre une cave et une seconde salle de bains de 8,5 m².

La maison a été entièrement rénovée et dispose de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage central au mazout (compteur gaz présent) et d’une installation électrique conforme. PEB C 234 kWh/m2.an
2026011400322
Revenu cadastral : 446 €.

Faire offre à partir de 179.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Pour toute information ou visite, contactez le Bureau Savini au 071/53.57.96 ou via info@bureausavini.be.




Caractéristiques principales

Référence 7331302
Statut à vendre
Offre à partir de 179 000 €
Chambres 4
Salles d'eau 2
Surface habitable 185 m2
Terrasse Non
Jardin Non
Type maison
Etat du bien excellent état
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Cadastre

Revenu cadastral (€)

446 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Divers

Bureau

Oui

Grenier

Oui

Cave

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

2

Chambre 1

13.4 m²

Chambre 2

12.3 m²

Chambre 3

15.2 m²

Chambre 4

13 m²

Salle de séjour

18 m²

Salle à manger

17.7 m²

Cuisine

15 m²

Bureau

6.5 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20260114000322

PEB valide jusqu'au

14/01/2036

Date du PEB

14/01/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

234 kwh/m²/an

E total

43486 Kwh/an

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Chauffage

mazout (chauf. centr.)

Type de cuisine

équipée

Chauffage (ind/coll)

individuel

Raccordements

électricité

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui