Maison 4 chambres

Rue Auguste Ligot 5 - Gosselies 6041

4 1 EPC D

169 000 €

Documents

Description

À VENDRE - Gosselies

Une maison de 4 chambres avec cour et jardin non attenant, idéalement située à proximité des commerces et des grands axes routiers.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un Hall d’entrée, d'un séjour lumineux de ±22,3 m², d'une cuisine équipée de ±12,3 m² et d'un WC indépendant.
Au 1er étage, un palier et 3 chambres : 11 m², 12 m² et 18 m².
Au 2ᵉ étage, 1 chambre de 16 m² et une salle de bain de 4 m².
Extérieurs
• Cour
• Jardin non attenant.
Sous-sol
• Caves.
Caractéristiques techniques
• Chauffage central au gaz + poêle à pellets
• Châssis PVC double vitrage
• Volets manuels
• Électricité conforme
• Bien raccordé aux égouts.
PEB D 269 kWh/m2.an
20251001027671
Revenu cadastral : 477 €
Prix 169.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Bureau Savini 071/53.57.96
www.bureausavini.be

Caractéristiques principales

Référence 7242622
Statut à vendre
Prix 169 000 €
Chambres 4
Salle d'eau 1
Terrasse Non
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien bon état
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Energie

Label PEB

PEB code unique

20251001027671

PEB valide jusqu'au

01/10/2035

Date du PEB

01/10/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

269 kwh/m²/an

E total

46122 Kwh/an

Equipement extérieur

Piscine

Non

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Oui

Eau

Oui

L'adresse

Adresse : Rue Auguste Ligot 5

Ville : Gosselies

Code postal : 6041

Pays : Belgique