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Rue de Seneffe 37 - Trazegnies 6183
265 000 €

À VENDRE
Maison 2 façades de ± 140 m² qui sera entièrement rénovée pour l’acte, située à proximité des commodités et des grands axes.
Rez-de-chaussée :
• Grand espace ouvert living + cuisine (65 m²)
• WC individuel
• Buanderie
1er étage :
• 2 chambre (15 m² et 26 m²)
• Salle de bain
• Dressing
2ᵉ étage :
• Grande chambre de 32 m² (possibilité de division en 2 chambres)
Sous-sol :
• Cave
Extérieur :
• Terrasse
• Possibilité d’achat de servitude de passage avec 2 places de parking privatives
Caractéristiques techniques prévues :
• Nouvelle toiture et plateforme isolées
• Châssis PVC double vitrage + baie vitrée
• Chauffage central gaz à condensation
• Isolation des murs et façades
• Installation électrique neuve et conforme
• Plafonnage, carrelage, cloisons et finitions neufs
• Cuisine incluse (budget 6.000 €)
🔋 PEB : G – 730 kWh/m².an (avant travaux)
PEB A a l acte
RC : à déterminer
Prix : 265.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Bureau Savini 071/535796
📩info@bureausavini.be
Photos projetées de fin de chantier
Transports en commun
100 m
Autoroute
500 m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Sous régime TVA
Non
Buanderie
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
Largeur front de rue
9 m
Largeur de façade
9 m
Nbre de toilette(s)
1
Nombre de sdd
1
Nbre de pièce(s)
12
Profondeur terrain
65 m
Surface bâtie
552 m²
Chambre 1
15.4 m²
Chambre 2
25.9 m²
Chambre 3
32 m²
Surface brute
192 m²
Surface nette
131 m²
Salle de séjour
65 m²
Salle à manger
18.68 m²
Cuisine
19.99 m²
Salle de bain 1
9.68 m²
Label PEB
PEB code unique
20200126007603
PEB valide jusqu'au
26/01/2030
Date du PEB
26/01/2020
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
730 kwh/m²/an
E total
120598 Kwh/an
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
gaz
Type de cuisine
équipée
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Nombre d'étages
2
égouts
Oui
électricité
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Exposition de la façade avant
nord-est
Type d'environnement
zone d'habitation
Type de revêtement de sol
béton
Adresse : Rue de Seneffe 37
Ville : Trazegnies
Code postal : 6183
Pays : Belgique