Maison avec garage et jardin de ± 5 ares

Sous-option

rue Saint Emile 78 - Marchienne-au-Pont 6030

3 1 148 m2 Garage EPC G

159 000 €

Description

NOUVEAUTÉ À VENDRE - Maison de ± 148 m² avec garage et jardin de ± 5 ares, avec possibilité de bâtir (sous réserve d’acceptation par le service d’urbanisme).
Rez-de-chaussée
• Hall d’entrée avec sas de rangement
• Séjour de 30 m²
• Cuisine semi-équipée de 16,40 m²
• Salle de bain avec douche et WC de 11,55 m²
1er étage
• 3 chambres en enfilade de 15, 17 et 13 m²
• Véranda suspendue avec WC de ± 33 m².
2ᵉ étage
• Grenier non isolé accessible via trappe de 48 m².
Extérieurs :
• Jardin
• Garage avec électricité et fosse mécanique
• Stationnement extérieur
• Remise
Caractéristiques techniques :
• Châssis PVC double vitrage
• Chauffage central au mazout
• Présence d’une seconde chaudière au charbon
• Feu ouvert
• Installation électrique non conforme
• Citerne d’eau avec groupe hydrophore fonctionnel
. Compteur gaz présent
PEB : G – 551 kWh/m².an
20240727000943.
Revenu cadastral : 471 €
Prix 159.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Bureau Savini 071/53.57.96
www.bureausavini.be

Caractéristiques principales

Référence 7062081
Statut Sous-option
Prix 159 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 148 m2
Terrasse Non
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien à rafraîchir
Garage Oui
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Nombre de garage

1

Parking(s) extérieur

1

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Divers

Grenier

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Chambre 1

15 m²

Chambre 2

17 m²

Chambre 3

13 m²

Salle de séjour

30 m²

Cuisine

16.4 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20240727000943

PEB valide jusqu'au

27/07/2034

Date du PEB

27/07/2024

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

551 kwh/m²/an

E total

81429 Kwh/an

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

mazout (chauf. centr.)

Type de cuisine

semi-équipée

Sdb

douche

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

L'adresse

Adresse : rue Saint Emile 78

Ville : Marchienne-au-Pont

Code postal : 6030

Pays : Belgique